전체 글54 월세보단 경매를 추천하는 이유 [월세 낼 돈이면 경매로 집 산다] 안영태 지음 부동산 경매 공부를 위해 두 번째로 읽은 책입니다.앞서 읽은 책에 비해서 내용이나 정리가 조금 부족한 면이 있지만 이 책을 통해 알게 된 내용들도 있습니다. 중복되지 않은 선에서 정리해보고자 합니다. 책에서 이야기하는 내용 1. 무리에서 빠져나와 스스로 사냥하는 법을 배워라. 자신의 확신을 믿어라. 2. 투자원칙을 세워라. 저자의 투자원칙 - 원금 보존, 원금 회수율, 투자한 순간 이익 확정, 환금성이 높아야 함 3. 무리한 계획이 아니라 구체적이고 실현 가능한 계획, 목표를 세워라. 4. 대출 금액을 높이려면 보증보험을 활용하라. 5. 대출이자가 낮을 때는 월세 살 돈으로 레버리지 투자를 통해 내 집을 마련할 수 있다. 무피투자도 가능하다. 6. 명.. 2023. 1. 6. 소셜 딜레마, 기술이 인간을 해친다! 우리가 사용하는 소셜 미디어가 세상을 잠식시키고 있다는 것을 아십니까? [소셜 딜레마]는 소셜 미디어를 만든 사람들, 혹은 사용하는 사람들이 우리에게 던지는 메시지입니다. 페이스북과 유튜브는 과연 우리에게 이로운가? 2020년 선댄스 영화제에서 선보인 [소셜 딜레마] 다큐멘터리 영화는 이렇게 말합니다. 처음 만들어졌을 때는 세상을 좋게 만드는 혁신적인 기술이라고 생각했던 페이스북이나 인스타그램 등의 소셜 미디어가 세상을 망치고 있다고! '좋아요' 버튼을 만든 기술자는 세상에 사랑을 전하고 싶어서 만들었다고 하지만 지금 어린 사용자들이 '좋아요' 숫자에 의해서 우울증에 걸리고 자기 자신을 비관하는 현실이 되었다고 말합니다. 사람들은 서로 각자에게 맞는, 진실이라고 믿는 이야기들에 대해서만 보게 됩니다. 유.. 2023. 1. 4. 서른살 청년백수의 부동산경매 이야기 부동산경매를 생각하며 처음 읽은 책이다. [서른살 청년 백수 부동산경매로 50억 벌다] 차원희 지음 명도 어렵고 유치권이니 뭐니 하나도 모르는 상태이었고 경매는 어렵다는 이야기를 들은 터라 도대체 경매가 뭐길래 그러나 생각했었다. 이 책을 읽으며 많은 것을 배우고 느꼈다. 책을 통해 알게 된 내용1. 모든 경우 임장(현장조사)가 제일 중요하다. 발품을 많이 팔아야 한다. 현장에 모든 답이 있고 많은 것을 알게 된다. 2. 협상의 기술이 필요하다. 사실 부모님의 경매로 인해 이사비는 무조건 받는 건 줄 알았는데 이사비는 원래 법적으로 정해진 건 아니라는 것을 알게 되었다. 또한 나의 이익만을 위해 달리면 안 되고 소유자와 임차인 등 모두가 만족하는 결과를 이루어 내는 것이 가장 중요하다. 3. 낙찰하는 .. 2022. 12. 31. 나는 남편에게 아파트를 선물할 수 있을까 이진화 지음 [나는 남편에게 아파트를 선물했다] 부동산 공부를 위해 처음 읽은 책은 송사무장의 [엑시트]입니다. 아직 끝부분을 남겨두고 이 책을 먼저 집어 들었습니다. 가야금을 전공한 저자는 2016년 분양권 매수를 시작으로 부동산에 투자를 시작했습니다. 지금과는 상황이 매우 다르겠지만 실질적인 부동산 책을 처음 접했기에 많은 것을 배울 수 있었습니다. 책의 내용들1. 화폐가치는 떨어진다.총통화량은 줄어들 수 없음을 알게 되었고, 현금만 가지고 있다면 가만히 있어도 저절로 가난해진다는 것입니다. 2. 인구가 감소해도 아파트값은 안 떨어집니다.인구수는 감소하고 있지만 독립, 이혼 등 집이 필요한 가구 수가 증가하고 있습니다. 소형평형대가 인기 있는 이유도 가구원의 수가 줄었기 때문입니다. 3. 집값은 계속.. 2022. 12. 29. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 다음
